1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%
藤和シティホームズ金町レクシア
東京都葛飾区東金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,821万円
68.8万円/㎡
3,423
5,021
6,620
8,218
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,021万円〜6,620万円
59.4万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
藤和シティホームズ金町レクシア
6,380万円（75.4万円/㎡）/ 6階 / 84.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,380万円 | 75.4万円 | 6階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,380万円 | 75.4万円 | 6階 | 84.56㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 6,380万円 | 75.4万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/10 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,900万円 | 57.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/09 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,580万円 | 78.8万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,990万円 | 71.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/21 | クリオ水元公園壱番館 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズシティお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,850万円 | 57.0万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,490万円 | 65.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は葛飾区の平均と比較して16.4%割高です。
販売中の類似マンション
シティタワー金町タワー棟
東京都葛飾区新宿六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 12分
2016年築 / 37階建 / 700戸 / RC造
いづみハイツ柴又
東京都葛飾区柴又一丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
コスモお花茶屋壱番館
東京都葛飾区亀有一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
アドバンスDC金町
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 13分
2007年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
コスモ立石リバーステージ
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
東京都葛飾区細田三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 13分
2001年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
奥戸ハウス
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
グランシティ青砥
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造